Immobilien-Begriff
Denkmalschutz-AfA
Erhöhte Steuervorteile bei Denkmalimmobilien
Definition: Was bedeutet Denkmalschutz-AfA?
Denkmalobjekte bieten außergewöhnliche Steuervorteile: Vermieter können 9% der Sanierungskosten in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren abschreiben — insgesamt 100% in 12 Jahren. Dazu kommt die normale Gebäude-AfA von 2,5% (Altbau). Bei hohem Steuersatz und günstigen Sanierungskosten entsteht reale Steuerersparnis im 5-stelligen Bereich pro Jahr.
- Denkmalschutz-AfA steht für: Erhöhte Steuervorteile bei Denkmalimmobilien
- Relevant für: Immobilien-Kapitalanleger, Vermieter, Finanzierungsinteressierte
- Mehr Details: Vollständiger Guide →
Warum ist Denkmalschutz-AfA für Kapitalanleger wichtig?
Als Immobilien-Kapitalanleger begegnet dir Denkmalschutz-AfA regelmäßig — bei der Finanzierungsplanung, beim Kauf, bei der Steuerererklärung und im laufenden Betrieb deiner Mietobjekte. Das Verständnis dieses Begriffs hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen und Fehler zu vermeiden. Unser Guide erklärt alles Praxisrelevante.
Mit Beispielen, Tabellen und konkreten Handlungsempfehlungen